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Quadrilocale in vendita
4 locali
170 Mq
2 bagni
Quadrilocale in vendita
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Descrizione annuncio
Nel cuore del quartiere Lanciani a Roma, in Via Costantino Maes, proponiamo in vendita un elegante appartamento, perfetto per chi cerca un contesto riservato e immerso nel verde. Situato al primo piano di un edificio signorile del 1950 circa, l'immobile è stato finemente ristrutturato per offrire comfort e funzionalità. Con una superficie di 187 mq, l'appartamento si apre su un ingresso accogliente con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Il luminoso soggiorno è perfetto per momenti di relax, mentre le tre camere offrono ampi spazi per la vita familiare. Completano la proprietà due bagni moderni, un terrazzo dove godersi momenti all'aperto e un balcone che aggiunge ulteriore respiro agli ambienti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per vivere in una zona tranquilla e ben collegata della capitale.
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La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada.
Il quartiere Lanciani rappresenta una scelta strategica di grande valore, considerata la sua collocazione nel tessuto urbanistico di Roma e le caratteristiche strutturali che lo distinguono. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare.
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