Trilocale in fase di ristrutturazione
In Via Ettore Pais, in un tranquillo contesto residenziale degli anni '50, con servizio di portineria in stabile in cortina, a 600 metri da Villa Leopardi e dalla Luiss Business School e a 1,2 km dalla fermata della metropolitana Bologna e dalla fermata Piazza Annibaliano, lo studio Tecnocasa Lanciani ha il piacere di proporvi due soluzioni al piano seminterrato. Lo stabile è di 6 piani. Le soluzioni nascono dal frazionamento di un'unità immobiliare.

Attualmente sono in fase di ristrutturazione, la consegna è prevista entro Aprile 2024, le finiture interne utilizzate sono di pregio, gli impianti avranno tutte le certificazioni di conformità ed in classe energetica A.

I materiali utilizzati, ivi compresi gli infissi, garantiranno il massimo comfort acustico ed il pieno rispetto degli standard ambientali più stringenti.

Saranno inoltre disponibili serrande elettriche e predisposizione impianto antintrusione.

Al momento è possibile inoltre partecipare, in affiancamento agli architetti del costruttore, alla scelta dei materiali di finitura dal vasto capitolato messo a disposizione ed alla personalizzazione degli ambienti al fine di ottenere un'unità finemente ristrutturata.

La seconda soluzione ha una superficie commerciale di circa 55 mq, si tratta di un trilocale ed è così suddiviso: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, doppi servizi e due camere da Letto.

L'aria condizionata è presente ed il riscaldamento è centralizzato.

Ottima opportunità di investimento vista la vicinanza con l'Università Luiss e la Sapienza. La zona è servita da tutti i principali servizi, da mezzi di trasporto pubblico come bus e linea B della metropolitana.
La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada;

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